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九江土拍涼了?3宗住宅地塊流拍,5宗底價成交!

2021-12-07 15:52:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:

8宗地塊,3宗流拍,5宗底價成交,這就是今天的九江土拍,用慘淡來形容一點也不為過。


本次流拍的3塊是八里湖新區的27、28、29地塊,均為純住宅用地。


其中位于八里湖大道與長江大道交匯處的27地塊,開拍前因配套成熟,靠近主城區而備受關注,流拍這種結果真是令人大跌眼鏡。
DGA2021027地塊

成交的5宗地塊,1宗商業,1宗體育,1宗停車場,2宗住宅。商業地塊為九江洋街項目的二期用地,由九江市陽街旅游開發有限責任公司2競得。其它4宗地塊均由九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得,住宅用地的成交樓面價分別為1210元/㎡、1139元/㎡。


具體情況如下

▼▼▼



   DGA2021027地塊詳情
編號DGA2021027地塊無報價,交易未成功。


根據規劃要求,該地塊擬建相鄰住宅禁止設置“高低配”。

現場圖




 DGA2021028地塊詳情
編號DGA2021028地塊無報價,交易未成功。


現場圖




DGA2021029地塊詳情

編號DGA2021029地塊無報價,交易未成功。

現場圖




 DGA2021030地塊詳情

DGA2021030地塊被九江市陽街旅游開發有限責任公司2以底價競得,溢價率0%。


現場圖




   DGB2021012地塊詳情

DGB2021012體育用地,被九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得,溢價率0%。

現場圖




DGB2021013地塊詳情
DGB2021013社會停車場用地,被九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得,溢價率0%。


現場圖




DGB2021018地塊詳情
DGB2021018地塊,被九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得,樓面價1210元/㎡,溢價率0%。


現場圖




 DGB2021019地塊詳情

DGB2021019地塊,被九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得,樓面價1139元/㎡,溢價率0%。

現場圖


流拍、0溢價,不難發現隨著房地產調控政策不斷升級及樓市行情的平淡,開發商已經開始了躺平模式,拿地熱情不高。


遇上寒冬的土拍市場能“回春”嗎?歡迎評論區留下你的看法。


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