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九江江旅城&碧桂園南山院子 這兩個樓盤該買哪個呢?

2022-02-15 15:13:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:

最近,我一縣城朋友一有空就來九江看房,中介帶他們看了好幾個樓盤,最后在九江江旅城和碧桂園南山院子犯了難,猶豫不決。于是她向我咨詢,為此,我從以下幾個方面為她分析一下,若有一樣犯難的購房者也可以一起看看。



基礎參數



在體量方面:江旅城是南山院子的2倍之多;


交房時間:南山院子略晚于江旅城;


物業方面:江旅城的物業為萬科物業,這也是萬科物業首入九江,物業費高于物業自持南山院子。


小結:喜歡體量適中的購房者,可選擇南山院子,且后期物業費也相對便宜點。

但想享受更高的服務,則可以選擇江旅城,畢竟萬科物業那是真的很棒。


品牌


九江江旅城的開發商是江西旅游集團下屬子集團江西旅游開發集團,集團先后投資了共青新加坡國際健康城、廬山湯太宗溫泉度假村等項目,但是首次在九江中心城區開發樓盤。


碧桂園南山院子的開發商則是碧桂園,相信大家都不陌生,在九江開發的樓盤有近十個之多。

小結:一個是國企,一個是百強品牌,各有千秋。

區位


1

九江江旅城


眾所周知,九江市政府位于八里湖新區,區域內的發展,大家都是有目共睹的,高樓林立、市政配套齊全、商業學校一應俱全,房價也更是領跑整個九江市。但市政府東邊的土地大部分都開發完了,于是市府西應運而生,作為下一個重點開發區域。




九江江旅城便是位于八里湖的蛟灘片區(市府西)的中芯位置,八里湖大道與白蓮路交匯處,這一片雖處于待開發地塊,但學校、休閑、醫院等配套有的已完工、有的正在建設中。


目前建好的配套有九江婦幼保健院八里湖分院、四季花城、海韻沙灘,省財經學院正在建設中,另規劃了一所九年一貫制義務學校以及50萬方超集文旅綜合體(漁樂方舟)。



項目處于主干道八里湖大道旁,八里湖大道貫穿八里湖新區與高鐵新區(柴桑區),一腳油門可享雙區資源。


2

碧桂園南山院子



碧桂園南山院子位于濂溪區十里片區,九蓮南路與學府二路交匯處,周邊居住氛圍濃厚,多個成熟小區。


周邊有十里老街、第二附屬人民醫院、4A景區南山公園、天花井*森林公園、濂溪公園等。



小結:一個是需要用發展的眼光去看,一個是一眼就看透。

產品戶型


1

九江江旅城




2

碧桂園南山院子




小結:兩者戶型設計都很棒!另外,江旅城公攤約為13%,南山院子公攤約為15%。




看完以上數據對比和區位分析,根據自身需求,大家心中應該有了選擇了吧!


價格:均價8200元/㎡
地址:九江市八里湖大道與白蓮路交匯處
電話:0792 8339999
姓 名:
手 機:
我已閱讀并同意《用戶協議》
價格:均價7800元/㎡
地址:九江市濂溪區九蓮南路與學府二路交匯處(龍門公園旁)
電話:0792-8179222
姓 名:
手 機:
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九江江旅城項目圖

九江江旅城

項目首頁 項目詳情 銷售動態 樓盤相冊
  • 參考價格:8200元/m2  [歷史價格]
  • 樓盤地址:八里湖新區 蛟灘片區
  • 開發商:九江江旅旅游開發有限公司

0792 8339999 (提及住在九江網 享受更多便利)

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